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■ CM(건설관리위탁/감독) 배경

건설관리위탁감독 배경(Construction Management)
1960년 미국에서 건설사업의 변화로 시작한 선진국형 계약방식
현재, 국내 대/중 규모 건설PROJECT 에 반영

■ CM(건설관리위탁감독) 특징

일반발주와 CM 비교
국내 건설산업의 일괄발주 방식
- 건축주의 다양한 요구사항 및 특성 미반영 → 시공자와 분쟁 발생
전문 공정별 분리 발주 방식
- 건축주가 직접 운영하는 직영공사의 형식 → 분할 발주 가능
- 전문 건축분야 기술사 와 직접 사업 수행
건설사업비 절약
- 투명한 원가관리로 건설사업비가 절약
건설사업의 투명성
- 모든 공정에 건축주가 참여하여 사업을 극대화 시킬 수 있음

“ CM 을 만나면, 고민은 줄어들고 이윤은 늘어 납니다. ”

■ CM PROCESS

" CM ”은 계획단계부터 입주까지의 모든 과정에 업무수행
설계자, 시공자 관련업체 선정
원가 및 품질관리
계약검토 및 관리
세무관련 자문
하자이행 관리